Новые консультации в системе ГАРАНТ Консалтинг

Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:

В рассматриваемой ситуации земельные участки, включенные в состав имущества муниципальной казны, должны учитываться уполномоченным органом на счете 1 108 55 000 "Непроизведенные активы, составляющие казну" по кадастровой стоимости.

Обоснование вывода:

Муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляет муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования (п. 3 ст. 215 ГК РФ).

При этом объекты имущества (нефинансовых активов), составляющие муниципальную казну, включая непроизведенные активы, подлежат бюджетному учету на соответствующих счетах счета 0 108 00 000 "Нефинансовые активы имущества казны" (п. 141 "Инструкции по применению Единого плана счетов бухгалтерского учета...", утвержденной приказом Минфина России от 01.12.2010 N 157н, далее - Инструкция N 157н).

Аналитический учет объектов в составе имущества муниципальной казны осуществляется в структуре, установленной для ведения реестра муниципального имущества соответствующего муниципального образования (п. 145 Инструкции N 157н).

При этом отдельные положения Инструкции N 157н (в частности п. 94, п. 145) прямо указывают на соответствие данных, отражаемых в соответствующем реестре и бюджетном учете уполномоченного органа*(1).

Из содержания п. 143 Инструкции N 157н недвусмысленно следует, что уполномоченные органы обязаны вести учет имущества казны в стоимостном выражении. При этом содержание разъяснений и рекомендаций уполномоченных органов*(2) указывает на то, что в учете земельные участки подлежат отражению в учете по их кадастровой стоимости*(3).

Учитывая изложенное, считаем, что земельные участки, безвозмездно получаемые от физических лиц и включенные в состав имущества муниципальной казны, должны учитываться уполномоченным органом на счете 1 108 55 000 "Непроизведенные активы, составляющие казну" по кадастровой стоимости.

Ответ подготовил:

Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ

Миллиард Мария

Ответ прошел контроль качества

11 июня 2013 г.

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.

*(1) Основанием для включения (исключения) земельных участков в состав (из состава) казны и отражения сведений в реестре муниципального имущества являются соответствующие документы (смотрите, например, п. 15.3 "Порядка...", утвержденного решением Вологодской городской Думы от 12.12.2007 N 643):

- правовые акты органов местного самоуправления;

- свидетельства о государственной регистрации права;

- договоры купли-продажи, мены, дарения;

- акты приема-передачи;

- документы об оценке стоимости земельных участков.

*(2) Смотрите, в частности:

- письмо Минфина России от 21.10.2011 N 02-06-07/4680;

- п. 3.12 письма Минфина Свердловской области от 28.12.2011 N 01-09-11-11088;

- п. 5 Порядка отражения в бюджетном учете операций с объектами в составе имущества казны Удмуртской Республики, утвержденного приказом Минфина УР от 12.08.2009 N 102.

*(3) При этом согласно Земельному Кодексу РФ рыночная стоимость земельного участка и его кадастровая стоимость, определенная в установленном порядке, считаются равными.