Новые консультации в системе ГАРАНТ Консалтинг

Действительно, п. 14 ч. 1 ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" допускает возможность передачи в аренду без проведения торгов государственного (муниципального) имущества, являющегося частью или частями помещения, здания, строения или сооружения, если общая площадь передаваемого имущества составляет не более чем двадцать квадратных метров и не превышает 10% площади соответствующего помещения, здания, строения или сооружения, права на которые принадлежат лицу, передающему такое имущество.

Федеральная антимонопольная служба разъяснила, что приведенное ограничение относится ко всем договорам, заключаемым без проведения торгов, в отношении каждого объекта недвижимости (п. 9 разъяснений ФАС РФ от 05.06.2012, а также, например, постановления ФАС Уральского округа от 05.06.2013 N Ф09-4509/13 и Шестого арбитражного апелляционного суда от 13.09.2012 N 06АП-3345/12).

Иными словами, если, например, принадлежащее субъекту РФ здание имеет площадь 500 квадратных метров, собственник вправе без торгов заключить любое количество договоров аренды помещений, расположенных в этом здании, однако общая площадь помещений, передаваемых в пользование по всем этим договорам, не может превышать 20 квадратных метров.

Ответ подготовил:

Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ

Верхова Надежда

Контроль качества ответа:

Рецензент службы Правового консалтинга ГАРАНТ

Александров Алексей

30 августа 2013 г.

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.