Доступ к полной
Интернет-версии ГАРАНТА
бесплатно на 3 дня
заказать

Новые консультации в системе ГАРАНТ Консалтинг

Бюджетный учет

24.02.2014
ВОПРОС:
Со счета 108 (имущество казны) сельского поселения по договору на передачу жилого помещения в собственность физическому лицу передана квартира, переход права собственности зарегистрирован.
Какими бухгалтерскими проводками необходимо отразить списание квартиры с баланса?
ОТВЕТ:

Имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации муниципального имущества (ч. 1 ст. 217 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" под приватизацией жилых помещений понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц.

Из содержания писем Минфина России от 16.11.2006 N 03-06-01-04/202, от 11.06.2008 N 03-05-04-01/24 следует, что приватизацию квартир в жилом доме можно рассматривать как частичную реализацию (ликвидацию) основного средства (жилого дома).

Положениями Инструкции по применению Единого плана счетов бухгалтерского учета...", утвержденной приказом Минфина России от 01.12.2010 N 157н (далее - Инструкция N 157н), и Инструкции по применению Плана счетов бюджетного учета, утвержденной приказом Минфина России от 06.12.2010 N 162н (далее - Инструкция N 162н), установлен порядок отражения выбытия имущества казны при внутриведомственной, межведомственной и межбюджетной передаче, при передаче наднациональным организациям, правительствам иностранных государств и международным организациям, а вот корреспонденция счетов по списанию такого имущества в результате его приватизации или реализации отсутствует.

По нашему мнению, операции по выбытию имущества казны можно отразить в учете по аналогии с реализацией объектов основных средств: по дебету счетов 1 104 50 000 "Амортизация имущества в составе имущества казны", 1 401 10 172 "Доходы от операций с активами" (в части остаточной стоимости) и кредиту счета 1 108 00 000 "Нефинансовые активы имущества казны".

В учете при этом может быть оформлена следующая корреспонденция:

1. Дебет гКБК 1 104 51 410 Кредит гКБК 1 108 51 410

- списана начисленная амортизация по приватизируемому имуществу казны;

2. Дебет КДБ 1 401 10 172 Кредит гКБК 1 108 51 410

- списана остаточная стоимость имущества казны.

Обратите внимание: в соответствии с п. 2 Инструкции N 162н такая корреспонденция должна быть согласована с уполномоченным органом.

Рекомендуем также ознакомиться с материалом:

- Энциклопедия решений. Организация учета при приватизации квартир в жилом доме, учитываемом на балансе госучреждения.

Ответ подготовил:

Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ

Миллиард Мария

Ответ прошел контроль качества

5 февраля 2014 г.

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.

Все консультации данной рубрики