Новые консультации в системе ГАРАНТ Консалтинг

Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:

В описанной ситуации неустойка не может быть начислена и взыскана за период, предшествующий дате подписания договора в окончательной редакции (до 18 августа 2014 г.).

Обоснование вывода:

В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Если договор не подлежит государственной регистрации и для его заключения не требуется передача имущества, он признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта (ст. 433 ГК РФ).

Если сторона, получившая проект договора, подписывает его с протоколом разногласий, то ее действия по возвращению договора с протоколом разногласий расцениваются как отказ от акцепта с одновременным направлением новой оферты (ст. 443 ГК РФ). Договор на новых условиях будет считаться заключенным с момента принятия этих условий противоположной стороной (п. 1 ст. 433 ГК РФ), то есть с даты подписания ею протокола разногласий без возражений.

Именно с этого момента договор вступает в силу и становится обязательным для сторон (п. 1 ст. 425 ГК РФ). При этом стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора (п. 2 ст. 425 ГК РФ). Буквальное прочтение данной нормы позволяет сделать вывод, что момент заключения договора в этом случае не изменяется, а лишь условия договора распространяются на ранее возникшие отношения сторон.

Вместе с тем не все условия договора в равной степени могут применяться к отношениям, возникшим как до заключения договора, так и после его заключения. В частности, в п. 6 Информационного письма Президиума ВАС Суда РФ от 11.01.2002 N 66 разъясняется: соглашение сторон о том, что условия договора применяются к их фактически сложившимся до его заключения отношениям, не означает, что непосредственная обязанность сторон по исполнению условий договора возникла ранее заключения договора. В связи с этим договорная неустойка не может взыскиваться за период, предшествовавший заключению договора, когда между сторонами имели место лишь фактические отношения (смотрите также постановления ФАС Поволжского округа от 12.01.2010 по делу N А65-10015/2009; от 04.03.2014 N Ф06-3465/13).

Таким образом, поскольку в рассматриваемом случае до заключения договора (до 18 августа 2014 г.) подрядчик еще не принял на себя обязательство о начале выполнения работ с 1 июля 2014 года, к нему не могут быть применены штрафные санкции за нарушение этого срока. В зависимости от условий договора неустойка может быть взыскана только за нарушения, совершенные стороной договора после 18 августа 2014 года.

Ответ подготовил:

Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ

Карасевич Любовь

Ответ прошел контроль качества

28 августа 2014 г.

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.