Новые консультации в системе ГАРАНТ Консалтинг

1. Прежде всего отметим, что правила исчисления сроков в гражданско-правовых отношениях определены общими положениями ГК РФ. Федеральный закон от 03.06.2011 N 107-ФЗ "Об исчислении времени" данных правил не устанавливает.

Так, согласно ст. 190 ГК РФ установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

Соответственно, в случае если срок в договоре определен истечением периода времени, равного месяцу, исчисление его днями недопустимо.

В силу ст. 191 ГК РФ течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало. Иначе говоря, следует различать дату, которой определено начало течения срока, и дату начала течения срока. При этом срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока (п. 3 ст. 192 ГК РФ).

Применяя указанные нормы, суды исходят из того, что последним днем срока (в том числе срока предупреждения о расторжении договора), исчисляемого месяцами, является число, соответствующее календарной дате, которой определено начало срока (смотрите, например, постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.04.2014 N 20АП-1430/14, постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 11.06.2014 N Ф07-424/13 по делу N А56-50319/2011, постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 18.04.2013 N Ф07-427/13 по делу N А56-26329/2012, постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 30.06.2011 N Ф09-3723/11 по делу N А07-11463/2009, постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 25.10.2007 N Ф08-7015/07, постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.07.2014 N 12АП-6342/14, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 20.06.2014 N 09АП-18390/14, постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 21.01.2014 N 07АП-10613/13, постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.04.2013 N 14АП-1796/13)*(1).

Другими словами, если, например, контрагент уведомлен о расторжении договора 2 сентября 2014 года, течение месячного срока начинается 3 сентября 2014 года, а последним днем этого срока будет считаться 2 октября 2014 года.

2. Общие основания изменения и расторжения договора установлены в ст. 450 ГК РФ. В соответствии с п. 3 данной статьи договор считается расторгнутым в случае одностороннего отказа от его исполнения, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон. Право на одностороннее расторжение (любой из сторон) договора аренды, заключенного на неопределенный срок, предусмотрено законом: в соответствии с абзацем 2 п. 2 ст. 610 ГК РФ каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца, если иной срок не установлен договором.

В рассматриваемом случае условиями договора аренды определено, что он считается расторгнутым через один месяц с даты уведомления контрагента об одностороннем отказе от исполнения договора.

В п. 1 ст. 165.1 ГК РФ установлено общее правило, согласно которому заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю (если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон).

Это правило действует даже в том случае, когда сообщение поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (абзац второй п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

При этом юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, которые доставлены по адресу, указанному в ЕГРЮЛ. Уведомление об отказе от договора, доставленное по этому адресу, будет считаться полученным юридическим лицом, даже если оно не находится по адресу, указанному в ЕГРЮЛ (п. 3 ст. 54 ГК РФ в редакции Федерального закона от 05.05.2014 N 99-ФЗ; соответствующая правовая позиция была выработана в судебной практике еще до вступления в силу указанного закона и ст. 165.1 ГК РФ: смотрите, например, п. 1 постановления Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 N 61, постановления Президиума ВАС РФ от 16.11.2010 N 8957/10, ФАС Московского округа от 12.04.2012 N Ф05-2882/12, ФАС Уральского округа от 23.09.2011 N Ф09-5229/11, ФАС Дальневосточного округа от 10.04.2012 N Ф03-504/12).

Как показывает правоприменительная практика, доказательством получения уведомления, направленного по почте, может быть, например, выписка с сайта ФГУП "Почта России" (смотрите постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 14.02.2014 N 09АП-967/14, постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 27.05.2014 N 02АП-1755/14, постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.05.2014 N 15АП-5238/14), уведомление о вручении корреспонденции (постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 19.06.2014 N 10АП-5511/14).

Применительно к заданному вопросу сказанное означает, что течение месячного срока для расторжения договора аренды начнется на следующий день после даты доставки контрагенту уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора. При этом момент доставки соответствующего уведомления определяется в зависимости от конкретных обстоятельств - с момента фактической доставки, с момента направления отделением связи извещения контрагенту о поступлении корреспонденции и т.п.

Ответ подготовил:

Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ

Першина Елена

Контроль качества ответа:

Рецензент службы Правового консалтинга ГАРАНТ

Барсегян Артем

4 сентября 2014 г.

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.

*(1) В судебной практике и в литературе можно встретить иной подход к применению правил ГК РФ об исчислении сроков. Так, например, некоторые суды считают, что последним днем срока, исчисляемого в месяцах, является день, соответствующий календарной дате, с которой начинается течение данного срока (смотрите постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 28.02.2014 N Ф05-773/14 по делу N А40-60321/2012, постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 24.01.2012 N 03АП-5897/11, решение Арбитражного суда Свердловской области от 08.10.2010 N А60-46179/2009-С12, последний раздел статьи: Последний день срока (А. Кирпичев, "эж-ЮРИСТ", N 22, июнь 2013 г.)).

Однако подобные примеры являются единичными, а представленный в них подход, на наш взгляд, не согласуется с положениями ст.ст. 191-192 ГК РФ (это, как нам представляется, наглядно иллюстрирует п. 38 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 N 9).