Новые консультации в системе ГАРАНТ Консалтинг
Гражданское право
-
05.11.2014
- Организация "А" имеет задолженность по арендной плате перед физическим лицом "Б", которое не является ИП. Может ли организация "А" заключить с физическим лицом "В" (также не является ИП) договор перевода долга без встречного удовлетворения, то есть безвозмездно?
Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:
Заключение указанного в вопросе договора не противоречит закону.
Обоснование вывода:
Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения (п. 4 ст. 421, п. 1 ст. 422 ГК РФ).
Договор, по которому сторона за исполнение своих обязательств не получает какого-либо встречного предоставления, с учетом положений п. 1 ст. 572 ГК РФ может быть квалифицирован как содержащий в себе элементы договора дарения. Дарение запрещено, в частности, в отношениях между коммерческими организациями (п. 1 ст. 575 ГК РФ). Ограничений же на заключение договора дарения между коммерческой организацией и физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем, закон не содержит. Поэтому заключение указанного в вопросе договора (равно как и иных безвозмездных договоров между коммерческой организацией и не являющимся предпринимателем физическим лицом) не противоречит закону (смотрите, например, определение Санкт-Петербургского городского суда от 10 июня 2013 г. N 33-9438, постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 4 декабря 2012 г. N 08АП-9246/12, постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28 ноября 2013 г. N 15АП-17286/13, постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 23 января 2001 г. N Ф04/152-811/А70-2000, постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 21 мая 2014 г. N 12АП-3984/14). Распространение же соответствующего запрета на сделки с физическими лицами возможно только применительно к отношениям, связанным с осуществлением такими лицами предпринимательской деятельности (решение Няганского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 22 января 2013 г.).
Дарение посредством перевода дарителем на себя долга одаряемого перед третьим лицом осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных статьями 391 и 392 ГК РФ (п. 4 ст. 576 ГК РФ). Согласно п.п. 1 и 2 ст. 391 ГК РФ перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником и допускается только с согласия кредитора.
В заключение напомним, что безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления (п. 2 ст. 423 ГК РФ). Договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное (п. 3 ст. 423 ГК РФ). В связи с этим возмездным предполагается и соглашение о переводе долга (смотрите, например, определение ВАС РФ от 19 апреля 2010 г. N ВАС-3908/10, постановление ФАС Уральского округа от 28 января 2011 г. N Ф09-10916/10-С6). Для квалификации такого соглашения в качестве безвозмездной сделки в него следует включить прямое указание на безвозмездность.
Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Котыло Игорь
Контроль качества ответа:
Рецензент службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Александров Алексей
18 октября 2014 г.
Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.
(495) 231-23-23
Позвоните и узнайтебольше о системе
ГАРАНТ Консалтинг
вам перезвоним