Новые консультации в системе ГАРАНТ Консалтинг
Гражданское право
-
28.12.2020
- В соответствии с договором поставки организации изготовили и поставили комплектные трансформаторные подстанции. Подстанции поставлены на объект с частичным разукрупнением, ввиду чего требуется досборка конструктивных элементов, монтаж оборудования, силовых и контрольных кабелей на объекте строительства после их монтажа на ростверк.
Договором предусмотрено, что трансформаторные подстанции должны поставляться в максимальной заводской готовности к эксплуатации. Подстанции поставляются блок-контейнерами с установленным в них оборудованием в полностью собранном виде, не требующем проверки коммутационных аппаратов, надежности болтовых соединений и правильности внутренних соединений, внутриблочные и внутришкафные соединения должны быть выполнены на заводе в полном объеме. После передачи товара организация была вынуждена нанять подрядчика, чтобы он после установки подстанций осуществил их досборку.
Можно ли взыскать с поставщика убытки в виде затрат по досборке подстанций?
ВОПРОС:
-
25.12.2020
- АО имеет в собственности недвижимость (здание, земельный участок). Недавно в выписке ЕГРЮЛ налоговая инспекция в связи с переподчинением адресных объектов добавила в юридический адрес новое название.
Нужно ли внести изменение в документы на собственность?
ВОПРОС:
-
24.12.2020
- Акционерное общество (далее - АО, арендатор) арендует у Общества с ограниченной ответственностью (далее - ООО, арендодатель) земельный участок и два расположенных на нем здания, принадлежащие ООО на праве собственности. Между АО и ООО заключен долгосрочный договор аренды, который зарегистрирован в Росреестре.
АО планирует за счет целевых кредитных средств реализовать проект по увеличению мощности, которым предусмотрены реконструкция одного из арендуемых у ООО зданий, строительство нескольких объектов на арендованном у ООО земельном участке (в том числе отдельно стоящий объект капитального строительства, сооружения, инженерные сети, монтаж оборудования). Здание, подлежащее реконструкции, и земельный участок будут переданы арендодателем в залог (ипотеку) банку, который выдает целевой кредит на реализацию проекта арендатору. Будущие объекты, созданные арендатором за счет целевых кредитных средств в процессе реализации проекта, а также право аренды на земельный участок в последующем будут переданы арендатором в залог банку. На основании проектной документации арендатором получено разрешение на строительство. Согласно разрешению на строительство арендатор выступает застройщиком. Разрешение на строительство выдано на все объекты в рамках проекта. Реконструкция указанного здания заключается в увеличении общей площади здания (пристройка).
Возможен ли кадастровый учет реконструкции отдельно, то есть до окончания строительства остальных объектов? При выполнении каких условий, в том числе на основании каких документов, возможна регистрация права собственности на часть здания (пристройку), построенного в ходе реконструкции за счет целевых кредитных средств, на АО? Каков порядок действий АО и ООО по осуществлению кадастрового учета и регистрации права собственности АО на пристройку с учетом ипотеки? Какие варианты доступны сторонам в планет оформления порядка пользования земельным участком под пристройкой? Какие кадастровые работы, регистрационные действия необходимо произвести в отношении земельного участка под пристройкой? В какой форме возможна регистрация права собственности в отношении пристройки: общая долевая собственность, выдел в натуру, выдел помещения в составе здания или иная форма?
ВОПРОС:
-
23.12.2020
- Может ли управляющая компания уступить право требования просроченной задолженности населения за жилищно-коммунальные услуги ресурсоснабжающей организации, перед которой у управляющей организации имеется задолженность за поставленные ресурсы населению?
ВОПРОС:
-
22.12.2020
- Заключенный между немецкой фирмой (покупатель) и российской организацией (продавец) договор международной купли-продажи содержал положение о залоговом праве продавца на переданный покупателю товар до момента его полной оплаты. По договору споры должны были рассматриваться в Арбитражном суде города Москвы. Применимое право не определено. Поскольку немецкая фирма не полностью расплатилась за товар, российская организация предъявила иск об оплате полной стоимости товара.
Как определить применимое право? Распространяется ли применимое к договору право на залоговое обязательство?
ВОПРОС:
Рубрикатор
- Бухучет и отчетность
- Налоги
- Трудовое право
- Гражданское право
- Госзакупки
- Бюджетный учет
(495) 231-23-23
Позвоните и узнайтебольше о системе
ГАРАНТ Консалтинг
Оставьте ваши координаты, и мы
вам перезвоним
вам перезвоним